نکاتی که پیش از خرید ملک در یونان باید بدانید

در این مطلب به نکاتی پرداخته میشود که پیش از خرید ملک در یونان بایستی بدانید. خرید ملک در یونان و دریافت گلدن ویزای یونان از طریق آن یکی از پرطرفدارترین و محبوبترین روش ها برای دریافت اقامت اروپا است.

همانطور که میدانید میتوانید با استفاده از سرمایه گذاری در یونان گلدن ویزای این کشور را دریافت کنید. یکی از روش های سرمایه گذاری خرید ملک در یونان است. روشی سریع و ارزان برای افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند. در این مقاله نکاتی که پیش از خرید ملک در یونان باید بدانید را برای شما بیان خواهیم کرد.

طی قانون تصویب شده توسط دولت یونان، هر فرد شهروند خارج از اتحادیه اروپا به سادگی میتواند با خرید ملکی به ارزش 250 هزار یورو اقامت یونان را دریافت نماید. همانطور که احتمالاً میدانید قوانین اقامت یونان از طریق خرید ملک بسیار ساده تر از سایر کشور ها بوده و مبلغی که بایستی بابت آن هزینه کنید نیز بسیار کمتر است

بعد از خرید ملک در یونان و طی شدن مراحل لازم ، شما کارت اقامت موقت ( 1ساله ) اروپا را دریافت میکنید. این اقامت هر ساله قابل تمدید است. بعد از گذشت 5 سال، در صورت عدم فروختن ملک خریداری شده و نداشتن سابقه کیفری در یونان، اقامت دائم این کشور به شما تعلق خواهد گرفت.

بیشتر بخوانید:اخذ اقامت تمکن یونان شرایط 2023

سفر به یونان از طریق ویزای توریستی و انتخاب ملک مورد نظر
افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های یونان و عقد قرارداد ملک مورد نظر
انتقال سند و انجام سایر امور اداری
دریافت اقامت از طریق پلیس اتباع خارجی

پیش از هر چیز سعی کنید به این آگاهی برسید که معیار ها و اولویت های شما برای “خرید ملک در یونان” چه مواردی هستند و آن ها را در پروسه خرید ملک در نظر بگیرید. موارد مختلفی همچون نزدیکی به محل کار و یا امکانات تفریحی ممکن است برای شما مهم باشند. بهتر است پیش از خرید ملک به معیارهای خود در این زمینه توجه کافی را داشته باشید.
برای آنکه مهاجرت و خرید ملک در یونان برای شما به نحو احسن صورت بگیرد بهتر است با توجه به شرایط خود و هدفتان از مهاجرت بهترین شهر یونان برای زندگی را انتخاب نمایید. شهر های آتن، تسالونیکی و جزایری همچون جزیره میکونوس و جزیره کورفو از بهترین مکان ها برای مهاجرت هستند.
مالیات ملک در یونان از موارد مهمی است که در پروسه خرید به آن توجه کنید. مالیات بر حسب قیمت ملک تعیین میشود که شرح آن به صورت زیر است:

ملک به ارزش 200 هزار یورو: 0.1 درصد مالیات
ملک به ارزش 300 هزار یورو: 0.15 درصد مالیات
ملک به ارزش 400 هزار یورو: 0.25 درصد مالیات
ملک به ارزش 500 هزار یورو: 0.35 درصد مالیات
ملک به ازش نیم میلیون الی 2 میلیون یورو: 1.1 درصد مالیات
املاک با ارزش های بالاتر: 1.15 درصد مالیات

خرید ملک در یونان امری پر ریسک است که در آن امکان سوء استفاده افراد سودجو وجود دارد. طی مسیر دریافت گلدن ویزای یونان استفاده از مشورت یک وکیل مهاجرتی مجرب بسیار مهم و تا حدی الزامی است. برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خرید ملک در یونان می توانید از طریق راه های ارتباطی زیر با متخصصین ما در شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید.