خرید ملک در یونان به پول ایران متوسط چقدر است؟
املاک یونان یکی از مقرون به صرفه ترین ها در میان کشورهای اروپایی با میانگین قیمت ملک از 1600 یورو به ازای هر متر مربع در مناطق شهری است که اگر قیمت یورو را 32 هزار تومان در نظر بگیریم قیمت هر متر مربع ملک به پول ایران، 51 میلیون و 200 هزار تومان می شود.
قیمت خرید ملک در یونان بستگی به متراژ، مکان، نزدیکی به دریا، امکانات، زیرساخت و دسترسی حمل و نقل دارد که می توان از یک آپارتمان کوچک با حداقل قیمت 50 هزار یورو (1 میلیارد و 600 میلیون تومان)، تا یک ویلای لوکس در خط ساحلی با حداقل 1میلیون یورو (32 میلیارد تومان) و بیشتر خریداری کرد.
یکی از جذابیت های اصلی خرید ملک در یونان، طرح ویزای طلایی آن است. ویزای طلایی یونان یکی دیگر از مشوق های خرید ملک در این کشور است که کمترین آستانه سرمایه گذاری در بین سایر برنامه های ویزای طلایی در اروپا است. اتباع غیر اتحادیه اروپا، در صورتیکه که ملکی به ارزش حداقل 250 هزار یورو خریداری کنند، می توانند واجد شرایط دریافت ویزای طلایی یونان باشند که به معنای اقامت در یونان و اتحادیه اروپا است.
با احتساب یوروی 32 هزار تومانی، این مبلغ به پول ایران 8 میلیارد تومان می شود. این ویزا اجازه اقامت 5 ساله یونان را اعطا می کند و پس از 5 سال، در صورت مالکیت ملک، خریدار حق دارد برای اقامت دائم درخواست دهد.
پس از اعطای ویزای طلایی، دارنده ویزای طلایی و اعضای نزدیک خانواده آنها می توانند به طور قانونی در یونان زندگی و کار کنند؛ با این حال، نیازی به زندگی در آنجا ندارند. اما در صورت زندگی در یونان، پس از 7 سال اقامت، می توانید برای شهروندی درخواست دهید یا می توانید به سادگی اجازه اقامت خود را تمدید کنید.
بیشتر بخوانید:خرید ملک در یونان در سال 2023
هزینه ملک در یونان تا حد زیادی به نوع ملک و جایی که به دنبال خرید هستید بستگی دارد. همه نوع ملکی را می توانید در یونان پیدا کنید. خانههای مدرن، ویلاهای تاریخی، خانههای شهری، آپارتمانها و قطعههای زمین همگی بسته به جایی که مد نظرتان است در دسترس هستند. به عنوان مثال:
- محدوده خرید یک آپارتمان 1 خوابه از 70 هزار یورو تا 150 هزار یورو می باشد. که با در نظر گرفتن 32 هزار تومان برای هر یورو، به پول ایران از 2 میلیارد و240 میلیون تومان تا 4 میلیارد و 800 میلیون تومان می باشد.
- یا یک آپارتمان 2 خوابه از 90 هزار یورو تا 350 هزار یورو است که به پول ایران، بین 2 میلیارد و 880 میلیون تومان تا 11 میلیارد و 200 میلیون تومان می شود.
- خانه های شهری 2 خوابه از حدود 95 هزار یورو تا 250 هزار یورو می باشد. به پول ایران بین 3 میلیارد و 40 میلیون تومان تا 8 میلیارد تومان می شود.
- خانه های ییلاقی 2 خوابه از 100 هزار یورو تا 300 هزار یورو و حتی بیشتر قیمت دارند. یعنی از 3میلیارد و 200 میلیون تومان، تا 9 میلیارد و 600 میلیون تومان به بالا.
- خانه های روستایی از 50 هزار یورو تا 200 هزار یورو، یعنی 1 میلیارد و 600 میلیون تومان تا 6 میلیارد و 400 میلیون تومان.
- خانه مزرعه بازسازی شده بین 160 هزار یورو تا 300 هزار یورو است که به پول ایران بین 5 میلیارد و 120 میلیون تومان تا 9 میلیارد و 600 میلیون تومان می شود.
آتن، کورفو، کرت و تسالونیکی، محبوبیت بیشتری در بین خریداران خارجی املاک دارند، میانگین قیمت خرید هر متر مربع ملک به پول ایران با احتساب یورو به قیمت 32 هزار تومان عبارتند از:
میانگین قیمت خرید هر متر مربع ملک به پول ایران
شهر | قیمت هر متر مربع به تومان |
|
مناطق مرکزی آتن | 52,352,000 | |
مناطق جنوبی آتن | 91,904,000 | |
تسالونیکی | 52,000,000 | |
کورفو | 52,800,000 | |
کرت، هیراکلیون | 42,112,000 | |
کرت، چانیا | 56,096,000 |
جدول میانگین قیمت خرید هر متر مربع ملک به یورو
شهر | قیمت هر متر مربع به یورو |
مناطق مرکزی آتن | 1,636 |
مناطق جنوبی آتن | 2,872 |
تسالونیکی | 1,625 |
کورفو | 1,650 |
کرت، هیراکلیون | 1,316 |
کرت، چانیا | 1,753 |
توجه داشته باشید خرید ملک در یونان باید با احتیاط انجام شود. از آنجا که بسیاری از املاک تاریخی هستند برای خرید نیاز به دریافت مجوز ویژه ای دارد که فقط تحت شرایط خاص ممکن است مجاز یا حتی ممنوع باشد.
همچنین خرید ملک در خط ساحلی و مناطق نزدیک به مرزهای یونان، مانند کرت، رودس و بخشهایی از یونان شمالی، شرق اژه و جزایر دودکانس محدود شده است و خرید چنین املاکی نیازمند درخواست مجوز ویژه ای می باشد که در صورت تأیید استان محلی می توانید آن را دریافت کنید و این روند به ویژه برای ساکنان غیر اتحادیه اروپا دشوار است.
به همین دلیل، همیشه ایده خوبی است که تحقیقات خود را انجام دهید و با یک کارشناس متبحر مشورت کنید از این رو برای مشاوره رایگان می توانید با ما تماس بگیرید.
برای کسب اطلاعات بیشتر طبق آخرین و به روزترین اطلاعات، می توانید وب سایت و یا صفحات شرکت ساحل آفتاب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید، همچنین برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان ما در تماس باشید.